Die SchmiKo GmbH plant und errichtet die technische Gebäudeausrüstung Elektro für Gewerbe-, Industrie- und öffentliche Bauprojekte. Fachplanung und Ausführung in einer Verantwortung — ein Ansprechpartner über die gesamte Projektlaufzeit.
Der Leistungsumfang deckt beide Seiten eines TGA-Projekts ab: die Fachplanung und die Ausführung. Beides liegt in einer Verantwortung — ohne Zuständigkeitsgrenze zwischen Planungsbüro und ausführendem Betrieb.
Für Auftraggeber bedeutet das vor allem, dass Abweichungen zwischen Plan und Baustelle intern geklärt werden, statt zu einer Vergütungsfrage zwischen zwei Vertragspartnern zu werden.
Planung und Errichtung von Niederspannungsanlagen nach DIN VDE 0100 — von der Netzanschluss- und Verteilungsplanung über Leitungsdimensionierung und Selektivität bis zur Abnahmemessung mit vollständigem Prüfprotokoll. Bei Bestandsobjekten gehört die Bewertung vorhandener Anlagen dazu: Zustand der Verteilungen, Belastbarkeit der Zuleitungen, Nachrüstbarkeit von Schutzmaßnahmen.
Planung, Errichtung und Inbetriebnahme von Brandmeldeanlagen nach DIN 14675 mit Komponenten nach DIN EN 54, einschließlich der Abstimmung mit der zuständigen Feuerwehr, des Brandmeldekonzepts, der Alarmorganisation und des Konformitätsnachweises. Bei öffentlichen Gebäuden und Sonderbauten ist dieser Nachweis Teil der Genehmigungsfähigkeit — er läuft mit der Ausführung mit, statt nachträglich erstellt zu werden.
Planung und Programmierung von Gebäudeautomation auf Basis von KNX und BACnet, Lichtsteuerung über DALI sowie die Anbindung an eine übergeordnete Gebäudeleittechnik. Der Nutzen entsteht weniger durch die Einzelkomponente als durch die Integration: Heizung, Lüftung, Beleuchtung und Verschattung auf einer gemeinsamen Datenbasis, mit auswertbaren Verbrauchswerten statt isolierter Insellösungen.
Planung und Errichtung von Ladeinfrastruktur für Mitarbeiter-, Flotten- und Kundenparkplätze — Lastberechnung, Lastmanagement, Kabelwege, eichrechtskonforme Abrechnung und Anbindung über OCPP. Der kritische Punkt liegt fast immer in der verfügbaren Anschlussleistung, nicht in der Ladetechnik selbst; dieser Punkt gehört an den Anfang der Planung, nicht an ihr Ende.
Planung und Errichtung von Videoüberwachungsanlagen und Zutrittskontrollsystemen, abgestimmt auf Flucht- und Rettungswegekonzept sowie Brandschutzplanung. Die Anbindung an die Gebäudeleittechnik erfolgt über dieselbe Datenbasis wie Beleuchtung und Automation — nicht als separates Inselsystem mit eigener Bedienoberfläche.
Planung und Errichtung strukturierter Verkabelung, aktiver Netzwerktechnik und Medientechnik für Verwaltungs-, Schulungs- und Konferenzbereiche. Weil Trassenführung und Dosenbelegung parallel zur Elektroinstallation entstehen, wird dieses Gewerk von Anfang an mit der Elektroplanung koordiniert — nicht nachträglich ergänzt, wenn die Wände schon zu sind.
Projekte außerhalb dieses Radius sind nach Abstimmung möglich. Bei Anlagen mit laufender Wartungs- oder Prüfverpflichtung ist die räumliche Nähe allerdings ein sachliches Kriterium und keine Frage der Bequemlichkeit.
Regionale Nähe ist bei der technischen Gebäudeausrüstung kein Marketingargument, sondern eine Frage der Koordination.
TGA-Elektro läuft parallel zu anderen Gewerken. Kollisionen zwischen Elektro, Heizung, Lüftung und Automation zeigen sich häufig erst vor Ort — und müssen dort entschieden werden, nicht in einer Telefonkonferenz drei Tage später. Wer es nicht kann, dokumentiert und terminiert; das kostet Bauzeit und erzeugt genau die Nachträge, die bei kurzer Reaktionszeit nicht entstehen.
Bei Brandmeldeanlagen ist die Abstimmung mit der zuständigen Feuerwehr Teil der Planung. Wer die regionalen Abläufe und Ansprechpartner kennt, verkürzt diese Schleife erheblich.
Brandmeldeanlagen und gebäudetechnische Anlagen unterliegen wiederkehrenden Prüf- und Wartungspflichten. Ein Dienstleister aus der Region erfüllt diese Termine planbar; bei größerer Entfernung wird jede Wartung zum Logistikvorgang — mit entsprechender Wirkung auf Reaktionszeiten im Störungsfall.
Die Auftraggeberstruktur im Bergischen Land ist geprägt von mittelständischem Gewerbe- und Industriebau, Bestandssanierung und öffentlichen Gebäuden. Daraus ergeben sich drei wiederkehrende Projekttypen.
Vollständige TGA-Elektro-Koordination von der Fachplanung bis zur Abnahme, abgestimmt mit Architektur und den übrigen Fachplanungen.
Modernisierung ohne Betriebsunterbrechung, mit erhöhten Anforderungen an Abschaltplanung, Provisorien und Dokumentation.
Normgerechte Ausführung mit vollständigem Nachweiswesen, häufig unter AMEV-Anforderungen und mit erhöhtem Dokumentationsaufwand für Behörden.
Details je Auftraggebertyp zeigen die Auftraggeber-Profile. Wie Planung und Ausführung im Projekt konkret zusammengeführt werden, beschreibt das SchmiKo-Modell.
Gebäudeart, Nutzung, Zeitrahmen und Stand der Gesamtplanung. Daraus ergibt sich, ob eine reine TGA-Fachplanung sinnvoll ist oder das Gesamtpaket mit Ausführung.
Bei Neubauten die Abstimmung mit Architektur und den übrigen Fachplanungen; bei Bestandsprojekten eine Aufnahme vor Ort — Zustand der Verteilungen, Leitungswege, Dokumentationslage.
Erstellung der Elektroplanung mit laufender Koordination gegen Heizung, Lüftung und Automation, damit Kollisionen vor der Ausführung geklärt sind.
Auf Wunsch die Montage durch dasselbe Team, mit den Nachweisen nach DIN VDE 0100 und, bei sicherheitsrelevanten Anlagen, der Abstimmung mit Prüfinstanzen und Feuerwehr.
Bei Bestandssanierungen im laufenden Betrieb kommt die Abschaltplanung hinzu: welche Bereiche wann spannungsfrei sein müssen und wie der Betrieb währenddessen weiterläuft. Dieser Punkt entscheidet in der Praxis häufiger über den Terminplan als die eigentliche Montagezeit.
Für eine erste Einordnung Ihres Projekts genügt ein kurzes Gespräch. Gebäudeart, Nutzung und geplanter Zeitrahmen reichen als Einstieg — daraus lässt sich in der Regel bereits sagen, welcher Leistungsumfang sinnvoll ist.
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SchmiKo plant und errichtet die technische Gebäudeausrüstung Elektro für Gewerbe-, Industrie- und öffentliche Bauprojekte: Elektroinstallation nach DIN VDE 0100, Brandmeldeanlagen nach DIN 14675, Gebäudeautomation mit KNX und BACnet, Gebäudeleittechnik, Ladeinfrastruktur für Gewerbekunden, Sicherheitstechnik mit Videoüberwachung und Zutrittskontrolle sowie Daten-, Netzwerk- und Medientechnik. Fachplanung und Ausführung erfolgen aus einer Verantwortung.
Das regelmäßige Einsatzgebiet umfasst Solingen, Wuppertal, Remscheid, Düsseldorf und das Bergische Land. Projekte außerhalb dieses Radius sind nach Abstimmung möglich, wobei bei Anlagen mit laufender Wartungspflicht die räumliche Nähe ein sachliches Kriterium bleibt.
Beides. SchmiKo übernimmt die TGA-Fachplanung Elektro und auf Wunsch auch die Ausführung. Dadurch entsteht keine Zuständigkeitsgrenze zwischen Planung und Montage — der häufigste Entstehungsgrund für Nachträge in TGA-Projekten.
Der Fokus liegt auf Gewerbe-, Industrie- und öffentlichem Bau. Für Projekte in diesen Bereichen ist SchmiKo der richtige Ansprechpartner; reine Elektroinstallationen im privaten Wohnbau gehören nicht zum Leistungsspektrum.
Gebäudeart, Nutzung und Zeitrahmen genügen als Einstieg. Wir sagen Ihnen, welcher Leistungsumfang sinnvoll ist — Fachplanung allein oder im Gesamtpaket mit Ausführung.